1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
32.2万円/㎡
前年比-9.0%
京都市伏見区
30.4万円/㎡
前年比+15.7%
桃山セントラルハイツ
京都府京都市伏見区桃山町根来
/ 桃山南口駅 徒歩4分
1981年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 45.57㎡の場合
相場
798万円
17.5万円/㎡
476
691
906
1,121
AI査定結果
推定相場価格
798万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
691万円〜906万円
15.2万円/㎡〜19.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年7月7日
桃山セントラルハイツ
780万円（17.1万円/㎡）/ 3階 / 45.57㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 780万円 | 17.1万円 | 3階 | 45.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 820万円 | 18.0万円 | 3階 | 45.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,980万円 | 14.9万円 | 1階 | 267.54㎡ | 5SLDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は13.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 桃山セントラルハイツ 京都市伏見区桃山町根来 | 桃山南口駅4分 | 780万円 | 17.1万円 | 45.57㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/06 | センチュリー22 京都市伏見区淀水垂町 | 淀駅22分 | 550万円 | 13.4万円 | 41.08㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1977年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9%下落、京都市伏見区では15.7%上昇しています。